ライオンズマンション宮前平第7

  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
4,580万円
58.6万円/㎡
相場
4,892万円
62.6万円/㎡
3,522
4,435
5,348
6,261
AI査定結果
推定相場価格
4,892万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,435万円〜5,348万円
56.7万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション宮前平第7
4,580万円（58.6万円/㎡）/ 1階 / 78.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,580万円58.6万円1階 78.16㎡ 3LDK南
2025/11/233,480万円57.1万円4階 60.92㎡ 1R南
2025/10/173,480万円54.8万円2階 63.54㎡ 2LDK南
2025/08/193,780万円59.5万円2階 63.54㎡ 2LDK南
2025/01/273,680万円57.9万円4階 63.57㎡ 2LDK+S+南東
2025/01/113,780万円59.5万円4階 63.57㎡ 2LDK南
2024/10/063,980万円62.6万円4階 63.57㎡ 2LDK南東
2024/09/033,980万円62.6万円4階 63.57㎡ 3DK南
2024/07/053,290万円54.0万円1階 60.92㎡ 2LDK南
2024/06/263,200万円50.3万円4階 63.57㎡ 3DK南
2024/06/133,490万円57.3万円1階 60.92㎡ 2LDK南
2024/06/133,400万円53.5万円4階 63.57㎡ 3DK南
2024/06/013,490万円57.3万円1階 60.92㎡ 2LDK+南東
2024/05/264,780万円61.2万円1階 78.16㎡ 3LDK南
2024/02/173,690万円60.6万円1階 60.92㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズマンション宮前平第7
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 4,580万円58.6万円78.16㎡3LDK1階 / 5階建 南1986年30戸RC
2024/03/05たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,280万円44.7万円73.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年70戸RC
2025/10/26藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,999万円45.4万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年60戸RC
2025/05/29ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 3,380万円45.2万円74.75㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1983年65戸RC
2024/01/28ライオンズマンションたまプラーザ第6
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,480万円45.0万円77.41㎡2SLDK4階 / 5階建 南1990年44戸RC
2025/04/04ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 3,680万円45.4万円81.12㎡2SLDK6階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2025/05/21プレディオ鷺沼
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 3,380万円45.9万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2024/12/27東建ニューハイツ鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 3,280万円44.1万円74.38㎡3LDK5階 / 5階建 南1989年18戸RC
2025/06/01プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,580万円48.6万円73.71㎡1LDK+3階 / 6階建 南東1982年18戸RC
2024/04/01パークハイム鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅14分 6,480万円67.7万円95.7㎡4LD5階 / 5階建 南東1990年12戸RC
2025/11/25ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 2,980万円50.6万円58.89㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/07/30鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,998万円51.0万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市宮前区では27.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して89.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市宮前区
30.9万円/㎡
前年比-27.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション宮前平第7
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩10分
築年月1986年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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