ライオンズマンション宮前平第7

  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
3,780万円
59.5万円/㎡
相場
3,662万円
57.6万円/㎡
1,600
2,975
4,349
5,724
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,975万円〜4,349万円
46.8万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ライオンズマンション宮前平第7
3,780万円（59.5万円/㎡）/ 2階 / 63.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/193,780万円59.5万円2階 63.54㎡ 2LDK南
2025/01/273,680万円57.9万円4階 63.57㎡ 2LDK+S+WIC南東
2025/01/113,780万円59.5万円4階 63.57㎡ 2LDK南
2024/10/063,980万円62.6万円4階 63.57㎡ 2LDK南東
2024/09/033,980万円62.6万円4階 63.57㎡ 3DK南
2024/07/053,290万円54.0万円1階 60.92㎡ 2LDK南
2024/06/263,200万円50.3万円4階 63.57㎡ 3DK南
2024/06/133,490万円57.3万円1階 60.92㎡ 2LDK南
2024/06/133,400万円53.5万円4階 63.57㎡ 3DK南
2024/06/013,490万円57.3万円1階 60.92㎡ 2LDK+南東
2024/05/264,780万円61.2万円1階 78.16㎡ 3LDK南
2024/02/173,690万円60.6万円1階 60.92㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ライオンズマンション宮前平第7
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,780万円59.5万円63.54㎡2LDK2階 / 5階建 南1986年30戸RC
2025/07/22たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,480万円45.1万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年19戸RC
2024/03/05たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,280万円44.7万円73.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年70戸RC
2025/08/01藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,999万円45.4万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年60戸RC
2025/05/29ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 3,380万円45.2万円74.75㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 7階建 南東1983年65戸RC
2024/01/28ライオンズマンションたまプラーザ第6
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,480万円45.0万円77.41㎡2SLDK4階 / 5階建 南1990年44戸RC
2025/07/28セザールたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 3,680万円72.8万円50.58㎡2DK5階 / 8階建 北東1991年19戸RC
2024/08/10プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,499万円47.5万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2025/06/01プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,580万円48.6万円73.71㎡1LDK+納戸×3階 / 6階建 南東1982年18戸RC
2025/07/11ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 3,499万円59.4万円58.89㎡-3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/07/30鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,998万円51.0万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市宮前区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して7.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市宮前区
55.5万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション宮前平第7
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩10分
築年月1986年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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